昌图双庙子法庭专职调解员一次性化解12件涉土地纠纷

调解员徐立媛为当事人释法说理。

　　“徐立媛同志曾在社区工作过，对调处纠纷很有经验。”日前，昌图县人民法院双庙子人民法庭庭长张轶军在与记者连线时夸赞道，“这次系列案件能够顺利调解成功，徐立媛功不可没。”原来，双庙子法庭专职人民调解员徐立媛近日通过诉前调解成功化解了12件涉土地纠纷，双方对法庭调解工作均表示满意。

　　案情回顾

　　自2022年起，毛家店镇某村村委会工作人员多次向未上交溢出土地承包费的村户催要承包费。虽有部分村户交纳了溢出土地承包费，但仍有12户村民不肯交纳，双方矛盾日渐激化。今年3月，村委会将12户村民起诉至双庙子法庭。

　　“如果走诉讼程序，从立案到审结可能会经历很长的时间，容易影响春耕备耕的时间。”张轶军对该系列案进行了分析研判，认为走诉前调解前置程序进行矛盾纠纷化解，则有可能会大幅缩短化解时间，保障春耕不误农时。张轶军将这个重担交给了徐立媛。

　　调解过程

　　任务一到手，徐立媛立即联系了这12户村民。在沟通中有两户村民反应强烈，情绪十分不稳定，剩余的10户村民则是持观望态度，存在从众心理。

　　“如果能做好这两户对抗情绪较强村民的工作，那么剩余的10户村民也有可能会纷纷效仿，一切的问题将会迎刃而解。”解决问题要抓关键，徐立媛决定先从这两户村民着手调解。

　　第一户王某家：

　　王某在接到徐立媛调解电话时就拒交溢出土地承包费。无论徐立媛怎么沟通，他都听不进去。

　　“第一步的基本交流都无法做到，这还怎么化解矛盾呢？”

　　坐在办公室里碰到的都是问题，深入基层看到的全是办法。徐立媛走进村里，向村委会了解情况，与王某的邻居唠家常，终于找到了突破口。她了解到王某的土地现为其儿子耕种，只要说服王某的儿子，溢出土地承包费就有望收回。

　　“既然咱们承包了这块地，那么咱们应该履行合同，承包多少亩，就耕种多少亩，对溢出的那部分土地，应该给付村委会承包费，咱们现在走的是诉前调解程序，无需交纳诉讼费用，但是如果转诉讼，您可能还要承担诉讼费，本来没多少钱，反而还要多花钱，是吧？”

　　徐立媛找到王某的儿子，对其动之以情、晓之以理。王某的儿子终于被感动，他主动联系了父亲王某，向其说明应承担的法律责任及个中利弊。听了儿子的话，王某经过反复考虑，同意向村委会交纳溢出土地承包费。

　　第二户李某家：

　　“我们土地种植面积就是合同上的面积，以前也是这么种的。”李某在接到徐立媛的电话时，找各种理由拒交溢出土地承包费。

　　“根据家庭承包合同，您耕种的土地面积已经超出了合同承包面积。若您想继续耕种，就应该交纳溢出土地承包费。否则，村委会将收回您多余的土地。若是走诉讼程序，咱也不占理，村委会一旦申请执行，您可能还会上失信名单，这样也会给您的生活带来诸多不便。那咱多不合适啊，李大哥！”

　　针对李某的情况，徐立媛登门拜访，对其析案说法。

　　听到徐立媛说得条条在理，李某有些动摇。在与村委会确认了自己种植的地块确实与合同上的地块相比存在溢出土地后，李某心服口服，愿意主动交纳溢出土地承包费。

　　当这两户同意交纳溢出土地承包费后，剩余保持观望态度的10户村民觉得自己理亏，先后向村委会交纳了溢出土地承包费。

　　12户村民与村委会的矛盾纠纷被彻底地解决了，双方“化干戈为玉帛”，春耕现已顺利进行。