这是一个涉及异地4处房产、总面积5万余平方米、总标的额高达6.8亿余元的系列金融借款案件。在执行过程中，抚顺市中级人民法院执行局依法依规并创新执行方式，保障了500多户商户持续经营、原有员工稳定就业。

　　近日，案件申请人某金融企业代表将写有“执行利剑破坚冰，正义之光护民生”和“护航金融促发展，亮剑执行彰法威”的两面锦旗送到办案人员手中，并不住地表示感谢。

　　是执行难题更是民生考题

　　此次“异地腾退攻坚行动”所涉案件为金融借款类的执行案件，案件双方均为企业，涉及多个市场主体和大批在职员工。

　　执行过程已历数年，经过了评估拍卖、抵债等多个工作程序，但执行裁定生效后，被执行人仍占用抵债房产用于出租经营，承租商户多达500余户。

　　张某就是承租商户之一。他租用的商铺有100多平方米，他坦言：“最担心清退和另找地方，这么大的店太难搬！”还有一部分商户虽然店铺面积不大，但也有烦恼，商户李某说：“老顾客熟地方，搬了店生意就完了。”

　　这不只是执行难题，也是一道民生考题——如何解决好此案涉及到的消费者权益保护、民生就业保障、商圈生态维护等多项重大问题，成为了此次异地腾退攻坚行动成败的关键。

　　创“腾退+重组”新方案

　　很显然，“一刀切”式清退行不通。那该怎么办？

　　面对困局，抚顺中院迎难而上，成立11个工作专班深入摸排情况。该院审判委员会委员、执行局局长罗跃辉带队实地走访沈阳、大连等地涉案房产，仔细勘察每一处房产布局，测量铺面，核对租赁合同。

　　经过研判，该院创新性地想出了“腾退+重组”的新方案：引入专业的第三方商业地产管理公司接手运营。这样既能帮助金融机构顺利收回房产，又能让第三方管理公司妥善安置商户、保留员工，确保市场运营不“断档”。

　　抚顺中院还贴心地为原经营者留出过渡期处理业务，并与职工代表逐一沟通，深入了解大家的想法和顾虑。

　　历经10小时终平稳移交

　　腾退行动当日，23名执行干警奔赴外地执行现场，抚顺市人民检察院检察官全程监督，确保每一步都依法合规。 

　　执行并非冷冰冰地驱赶关停。干警们提前开展了大量沟通工作，对被执行人及所有租户实施“双管齐下”：既讲明拒不配合须承担的法律责任，也耐心倾听商户的实际困难。现场执行的关键时刻，执行法官展现出了灵活性：租期届满的商户不再续签；即将到期的给予缓冲时间另寻场地；剩余租期较长的，直接协调第三方管理公司与商户“无缝”对接，原有租赁合同继续履行。

　　“整个执行过程中，我的店没停过一天，生意也没受任何影响！”商户张某深受感动。“小店保住了，真好！”商户李某的欣喜溢于言表。商户们悬着的心终于放下了。让更多在市场务工的人员安心的是，法院已提前安排新管理公司与他们续签了劳动合同。

　　整个执行过程历时10余小时，最终顺利完成了平稳移交。

　　记者手记

　　法院用“新招”成功盘活了4处总面积达5万多平方米的原本被“冻结”的资产，6.8亿余元债务得以顺利执行，金融机构权益得到有效保障。

　　更重要的是，500多家商户未受搬迁折腾，照常营业，员工未丢饭碗，顺利转签新合同，原有市场的“烟火气”得以延续。

　　人民法院不仅捍卫了法律权威，更用务实创新的执行方式，守护了老百姓的生意和饭碗，为当地营商环境构筑了??坚实的法治屏障。