本报讯 日前，辽阳市文圣区人民法院副院长米砚田带领民二庭庭长孙骞、法官助理关植仁来到驻区某物业公司进行走访、调研、座谈。

　　近年来，由于新开发建设的住宅小区增多，引发了一些业主欠缴物业费的情况。文圣区法院受理的物业公司诉业主的物业服务合同纠纷诉讼也随之增多。经统计，去年，文圣区法院共受理物业服务合同纠纷95件，年初至今，受理物业服务合同纠纷案件66件。法院在之前案件审理过程中发现，业主不交物业费有以下原因：有的物业管理企业对物业服务双方权利义务的宣传不到位，业主有异议；有的业主认为自己不在小区居住并未享受到物业服务而拒绝交纳物业服务费；确有物业管理服务不到位现象，如车辆停放、监控设置、卫生绿化等问题。庭审时，针对物业管理企业的问题，法官已向其释明，并从法律角度提出改善的意见与建议。

　　在此次走访过程中，文圣区法院征求物业公司对法院在审理案件过程中的意见、建议，同时向该公司宣传民法典中涉及物业服务的法律条款，并对物业公司所服务的园区物业服务整改情况进行实地考察，得到了物业公司的好评。同时，物业公司已对园区存在的问题进行了整改，对于还有相当一部分欠付物业费的业主准备提起诉讼，并希望法院能一如既往地提供优质高效的司法服务。

　　米砚田表示，法院一定尽心竭力做好诉讼服务及审判执行工作，节省物业公司及业主因物业纠纷打官司造成的时间、经济成本，并向企业及群众做好法律宣传工作，为营造和谐稳定美丽幸福的社区贡献法治力量。