“下水道通了，押金也退回来了，心里这块石头总算落地了！”近日，随着最后一笔押金返还到业主手中，抚顺市顺城区葛布街道南街社区明馨居小区一场因下水管道改造引发的邻里纠纷得到圆满化解。

　　今年6月，明馨居某号楼二单元3至5楼住户遭遇下水管道反复堵塞，改造施工迫在眉睫。由于管线走向，需开挖楼下某药店的门市地面，双方很快产生分歧：门市经营者担心施工破坏地面影响正常经营，要求3户业主缴纳4000元修复押金；业主们则顾虑押金直接交给门市后缺乏保障，担心完工后遭遇刁难不予退还。双方各持己见，数次沟通均不欢而散，对立情绪强烈，管道改造陷入停滞。

　　社区获悉情况后，第一时间联动明馨居业委会共同研判化解方案。关键时刻，业委会副主任张志福提出折中方案——由业委会以中立第三方身份代为保管押金，为双方搭建信任桥梁。这一思路既打消了门市方对施工质量的顾虑，又消除了业主对押金安全的担忧，迅速得到各方认可。

　　7月17日，社区牵头组织社区居委会、业委会、3户业主、某药店四方召开协商会，正式签订施工协议。凭借多年工程实操经验，张志福在会上同步给出专业施工建议，指导管线改造规范作业，确保一次性施工到位，避免后期反复开挖。各方明确约定：4000元押金交由业委会统一保管，待工程全部完工并验收合格后当场退还。

　　近日，管线改造施工全部完成。社区工作人员与张志福共同前往现场实地验收，某药店负责人对地面恢复效果表示认可。业委会当场将4000元押金足额返还3户业主。从最初的僵持对峙，到签约时的信任托付，再到完工后的顺利交接，一桩极易激化的邻里纠纷，在业委会居中协调下全程平稳落地。

　　葛布街道南街社区党委书记、居委会主任林珊告诉记者，自今年2月格林小镇业委会成立后，业委会成员充分发挥居民自治纽带作用，靠前调处纠纷、化解基层矛盾。随后，南街社区持续推动辖区多个小区组建业委会，成立了明馨居业委会、棚改小区业委会、家属楼业委会等激活基层治理末梢力量。这些业委会充分发挥居民自治作用，既当矛盾调解的 “缓冲垫”，又做社区治理的“连心桥”，真正实现“小事不出小区、矛盾就地化解”。下一步，南街社区将继续以业委会为支点，不断夯实共建共治共享的基层治理根基。

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